I Especialidad
Inmobiliario y compraventas
Comprar o vender una vivienda es una de las decisiones más importantes de una vida. La revisamos antes de que comprometa dinero.
Compraventa de viviendas y locales
Revisión registral y urbanística
Contratos de arras y reserva
Arrendamientos
Asesoramiento a inversores y promotores
Clientes extranjeros: NIE y firma a distancia
La ruta de su asunto Plazos orientativos
Paso I Escuchar La operación, el inmueble, la financiación y los plazos que le han dado.
Recibe: Una idea clara de los riesgos y del siguiente paso.
Paso II Estudiar Nota simple, cargas, situación urbanística y catastral, IBI, comunidad y certificado energético.
Recibe: Un informe escrito antes de comprometer dinero.
Paso III Plan y presupuesto Calendario hasta la firma y estimación de impuestos y gastos.
Recibe: Presupuesto cerrado de honorarios.
Paso IV Ejecución Arras, revisión del borrador de escritura y acompañamiento en la notaría.
Recibe: Aviso tras cada hito.
Paso V Cierre Impuestos, inscripción en el Registro y cambio de titularidad.
Recibe: El expediente completo, ordenado.
Documentos que conviene tener DNI o NIE, datos del inmueble, oferta o reserva y oferta de financiación.
Plazo orientativo De uno a tres meses entre las arras y la escritura.
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II Especialidad
Herencias y sucesiones
Una herencia llega en el peor momento y con plazos que corren. Nos ocupamos de todo para que la familia no tenga que hacerlo.
Aceptación y reparto de herencias
Testamentos
Declaración de herederos
Impuesto sobre Sucesiones y plusvalía
Donaciones
Planificación patrimonial
La ruta de su asunto Plazos orientativos
Paso I Escuchar La familia, si hay testamento, los bienes y si hay acuerdo entre herederos.
Recibe: Saber por dónde empezar y qué plazos corren.
Paso II Estudiar Certificados de defunción, últimas voluntades y seguros; inventario de bienes y deudas.
Recibe: Un inventario claro de la herencia.
Paso III Plan y presupuesto Propuesta de reparto y cálculo de Sucesiones y plusvalía municipal.
Recibe: Presupuesto cerrado y coste fiscal estimado.
Paso IV Ejecución Escritura de aceptación y adjudicación y liquidación de impuestos en plazo.
Recibe: Aviso tras cada hito.
Paso V Cierre Inscripción de inmuebles y cambio de titularidad en bancos y suministros.
Recibe: El expediente completo.
Documentos que conviene tener Certificado de defunción, DNI de los herederos, escrituras, recibos de IBI y saldos bancarios.
Plazo orientativo De tres a seis meses si hay acuerdo. Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento.
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III
Civil y reclamaciones
Contratos incumplidos, deudas, vicios en una vivienda, conflictos con la comunidad o con un inquilino. Le diremos con franqueza si merece la pena pleitear.
Reclamaciones de cantidad
Incumplimientos de contrato
Vicios y defectos en viviendas
Comunidades de propietarios
Desahucios y arrendamientos
Procedimientos judiciales
La ruta de su asunto Plazos orientativos
Paso I Escuchar Qué ha pasado, qué documentos tiene y qué espera conseguir.
Recibe: Una primera opinión franca.
Paso II Estudiar Viabilidad, prescripción y relación entre coste y beneficio.
Recibe: Un informe escrito, también si no conviene pleitear.
Paso III Plan y presupuesto Acuerdo, demanda o ambas cosas por fases.
Recibe: Presupuesto cerrado por fases.
Paso IV Ejecución Requerimiento e intento de acuerdo obligatorio; si no lo hay, demanda y juicio.
Recibe: Explicación tras cada actuación.
Paso V Cierre Sentencia, recurso si procede y ejecución: el cobro.
Recibe: El resultado explicado.
Documentos que conviene tener Contratos, facturas, correos y mensajes, justificantes de pago.
Plazo orientativo Semanas si hay acuerdo; de seis a dieciocho meses si hay juicio.
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IV Prioritario
Derecho laboral
Un despido solo puede impugnarse en 20 días hábiles. Por eso un asunto laboral pasa siempre delante.
Despidos
Reclamaciones de salario
Sanciones disciplinarias
Conciliaciones
Asesoramiento a empresas
Juzgado de lo Social
La ruta de su asunto Plazos orientativos
Paso I Escuchar Con prioridad: qué ha pasado y cuánto plazo queda.
Recibe: Saber cuánto tiempo tiene y qué hacer ya.
Paso II Estudiar Carta de despido, contrato, nóminas y vida laboral.
Recibe: El cálculo de lo que le corresponde.
Paso III Plan y presupuesto Estrategia de negociación y de juicio.
Recibe: Presupuesto cerrado.
Paso IV Ejecución Papeleta ante el CMAC y negociación; si no hay acuerdo, demanda.
Recibe: Aviso tras cada paso.
Paso V Cierre El acuerdo o la sentencia, y el cobro, también vía FOGASA.
Recibe: El expediente cerrado.
Documentos que conviene tener Carta de despido, contrato, últimas nóminas e informe de vida laboral.
Plazo orientativo La conciliación, en semanas; un juicio, en varios meses.
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V Prioritario
Derecho penal
Una citación o una detención no esperan. Le atendemos con prioridad y le explicamos qué está pasando y qué no debe hacer.
Defensa de la persona investigada
Acusación particular
Asistencia en declaraciones
Juicios rápidos
Recursos
Ejecución de penas
La ruta de su asunto Plazos orientativos
Paso I Escuchar Con prioridad si hay citación o detención.
Recibe: Saber qué está pasando y qué no debe hacer.
Paso II Estudiar Atestado, denuncia, citación y diligencias.
Recibe: La estrategia, explicada con claridad.
Paso III Plan y presupuesto Defensa o acusación, fase a fase.
Recibe: Presupuesto cerrado por fases.
Paso IV Ejecución Declaraciones, pruebas, recursos y juicio oral.
Recibe: Preparación antes de cada comparecencia.
Paso V Cierre Sentencia, recursos y, si procede, ejecución.
Recibe: El expediente cerrado.
Documentos que conviene tener La citación, la denuncia o el atestado y cualquier prueba que tenga.
Plazo orientativo Desde días en un juicio rápido hasta meses o años.
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